Im Rahmen des Projekts „Kokoni One“ werden auf einem 23.000 m² großen Grundstück 84 Doppel- und Reihenhäuser mit 95 bis 169 m² Wohnfläche gebaut. Der Entwurf für das Viertel stammt von ZRS Architekten: ein nach außen kompaktes, aber einladendes Wohnquartier, das sich nach innen mit großzügigen Grünflächen samt Streuobstwiese öffnet. Im Zentrum der Wohnanlage wird ein Gemeinschaftshaus errichtet, das die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner für gemeinsame Aktivitäten nutzen können.
Die 84 Häuser von „Kokoni One“ werden in Holztafelbauweise errichtet. Die gesamte Außenhülle der Häuser sowie die Echtholzfassaden, -fenster und -türen werden im Werk des Holzbauunternehmens Terhalle in Ahaus vorgefertigt und direkt auf dem Grundstück montiert. Alle Häuser werden innen mit Massivholzdecken und Echtholzparkett ausgestattet. Die Grundrisse der einzelnen Objekte können außerdem individuell zusammengestellt und später jederzeit flexibel an sich verändernde Lebensverhältnisse und -bedürfnisse angepasst werden.
Alle Häuser verfügen über einen eigenen Stellplatz, der für E-Mobility vorgerüstet ist. Photovoltaik-Dächer erzeugen tagsüber nachhaltigen Strom für das Quartier, mit dem auch das E-Auto aufgeladen werden kann. Sollte mehr Strom erzeugt als verbraucht werden, wird dieser in das öffentliche Stromnetzt eingespeist. Die Heizwärme in den kalten Monaten soll mithilfe von Geothermie über das eigene Erdwärme-Sondenfeld gewonnen werden.
Die Umsetzung des Projekts beginnt im Frühjahr 2022, erste Häuser werden voraussichtlich Anfang 2023 fertiggestellt sein. Realisiert wird „Kokoni One“ von INCEPT, Teil der Berliner Ziegert Group. (cst)